Nasz czytelnik zwrócił się z pytaniem, co może zrobić z pękniętym konarem drzewa, rosnącego na terenie zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.

We współpracy z Kołobrzeskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego kontynuujemy cykl artykułów na temat zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi. Będziemy poruszali bieżącą tematykę obecną we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach, a także odpowiadać na wybrane pytania Czytelników, które można wysyłać na naszą redakcyjną skrzynkę pocztową ( poczta@miastokolobrzeg.pl ).

Drzewa i krzewy we wspólnocie to zawsze materia delikatna. Mieszkańcy są bardzo czuli na majstrowanie przy zieleni i zdarzało się, że chronione drzewa niszczyły samochody czy uszkadzały elewacje budynków. Niestety, wycinka drzew jest administracyjnie skomplikowana i nawet, jeśli zdaniem wspólnoty, drzew zagraża mieszkańcom, nie jest oczywiste, że będzie zgoda na jego usunięcie. Decyzję na wniosek wydaje w naszym przypadku prezydent miasta, po zasięgnięciu opinii Komisji ds. Drzewostanu. Wniosku nie trzeba składać, jeśli drzewo ma mniej niż 10 lat. Miasto nie musi się zgodzić na wycinkę drzewa - nawet jeśli jest chore, może nakazać jego pielęgnację. Koszty powyższego ponosi bezpośrednio wspólnota. Warto pamiętać, że jeśli wspólnota administruje na terenie chronionym, na przykład wpisanym do rejestru zabytków, niezbędna będzie również zgoda Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Jest jedno wyjście, jeśli jak twierdzi nasz czytelnik, konar zagraża osobom trzecim. Jeśli występuje obiektywne i bezpośrednie zagrożenie, można wezwać Straż Pożarną. Jednak jeśli strażacy uznają, że zagrożenia nie ma, mogą odmówić udziału w takim przedsięwzięciu.


Reklama

Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. oferuje profesjonalne usługi w zakresie zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami. Jesteśmy firmą działającą od ponad 15 lat na rynku kołobrzeskim. Zarządzamy i administrujemy największą powierzchnią zasobów mieszkalnych i lokalowych w Kołobrzegu. Nasz zespół administratorów, inspektorów budowlanych, księgowych, prawników i wykwalifikowany zespół techników, pozwalają nam zapewnić sprawne i funkcjonalne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami oraz zagwarantowanie bezpieczeństwa mieszkańców przy racjonalnym poziomie kosztów.

Organizujemy zebrania Wspólnot. Pośredniczymy w zawieraniu umów dotyczących wykonywania usług remontowych, dostaw wody, energii elektrycznej i cieplnej. Współpracujący z nami podwykonawcy zapewniają najwyższą jakość świadczonych usług. Zapewniamy także całodobowe dyżury telefoniczne w przypadku wystąpienia jakichkolwiek awarii. Oferujemy niskie koszty zarządzania nieruchomości - stawki już od 50 groszy za metr kwadratowy. W cenie zarządzania wykonujemy wszystkie czynności administracyjne, wykonywane przez wykwalifikowaną kadrę, pełną obsługę księgową, prawną i techniczną. Dla wspólnot liczących powyżej 30 lokali, oferujemy bezpłatne przeglądy budowlane: roczne i pięcioletnie.
Zapraszamy do podjęcia współpracy.

Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
ul. Artyleryjska 3, 78-100 Kołobrzeg
tel. 94 35 474 71, fax 94 35 425 74
www.ktbs.pl